Angebot 05-007-111

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Gemütliches Familiennest in grüner Umgebung

Ort:
Schmitten 
Wohnfläche:
 77
 m2
Nutzfläche:
 _9
 m2
Baujahr:
 1991
Preis: 179.000,- EUR zzgl. 5,95% Käufer-Provision inkl. 19% Mwst.

In einer wunderschönen, grünen Wohnlage können Sie es sich bald mit Ihrer Familie gemütlich machen. Im Hochparterre eines gut gepflegten, ruhigen Hauses mit nur 4 Einheiten befindet sich diese hübsch gestaltete Wohnung mit Blick in die Natur.
3 Zimmer bieten einer Familie mit einem Kind ausreichend Platz. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit Parkettboden gelangt man auf den Balkon in Südausrichtung, von wo Sie ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen oder den Abend bei einem Glas Wein genießen können. Über einige Stufen gelangen Sie von hier aus direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung. Die großzügige Küche ist mit einer hochwertigen, modernen EBK ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer, praktischer Einbauschrank. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Stellplätze vorm Haus. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Im Haus wohnen ruhige, nette Nachbarn.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung im Frühjahr/Sommer 2020 bezugsfrei.
Schmitten ist ein bekannter Luftkurort in idyllischer Lage am Fuße des Großen Feldberg und entlang des Weiltals im Taunus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Schmitten verfügt über eine gute Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Brombach.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Neu-Anspach, nur ca 3 km entfernt. In Neu-Anspach befinden sich ebenfalls zahlreiche Geschäfte, Restaurants, ein Kino, mehrere Ärztehäuser, Apotheken, Fitnessstudios eine weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe und alles, was man zum täglichen Leben braucht. Demnächst besteht von dort aus auch ein direkter S-Bahn-Anschluss bis nach Frankfurt. Frankfurt ist je nach Verkehrslage in ca. 30 Minuten erreichbar.
Energieverbrauchskennwert: 66 kWh(m²a)
Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig.


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