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FÜR NATURLIEBHABER UND RUHESUCHENDE: AUSSERGEWÖHNLICH GROSSZÜGIGES ANWESEN MIT EINZIGARTIGEM PARKÄHNLICHEM GARTEN

Ort:
SCHMITTEN - OBERREIFENBERG 
Wohnfläche:
 435
 m2
Nutzfläche:
 _89
 m2
Grundstück:
 1271
 m2 
Baujahr:
 
Preis: 930.000,- EUR zzgl. 5,95% Käufer-Provision inkl. 19% Mwst.

Großzügig, lichtdurchflutet und mit viel Wohnkomfort – so präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten eines idyllischen, liebevoll gestalteten Gartens. Das massiv gebaute, sehr gepflegte Haus beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen und ermöglicht eine vielfältige Nutzung: als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten für Selbstständige und Kreative, auch eine Vermietung ist möglich. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1-Hanggeschoss: ca. 136 m², 3,5 Zimmer, Küche und Bad
Der 58m² große Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen verfügt über großzügige Glasfronten, die einen Panoramablick ins Grüne bieten. Ein idyllischer Freisitz befindet sich direkt neben dem Essbereich.
Wohnung 2-Erdgeschoss: ca. 218 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten mit Kamin, 2 große Sonnenterrassen
3 geräumige, freundliche Schlafzimmer bieten hier genügend Platz für die Familie. Vom ca. 39 m² großen Wohnraum gelangt man in den gemütlichen Wintergarten mit Kamin und auf die riesige Sonnenterrasse.
Wohnung 3-Dachgeschoss: ca. 80 m²:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafraum sowie zwei weiteren, kleineren Räumen, einem TGL-Bad mit Wanne sowie einer gemütlichen Loggia. Die Wohnung wurde 2013/14 modernisiert und ist vermietet.
Im Gartengeschoss befinden sich weitere Wirtschafts- und Vorratsräume sowie eine große Werkstatt für Heimwerker. Es stehen eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus sowie ein Carport und weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde von den Eigentümern stets gut gepflegt und anspruchsvoll gestaltet. Warme, helle Farbtöne sorgen für Gemütlichkeit und ein harmonisches Ambiente.
Der liebevoll angelegte Garten wird das Herz eines jeden Gartenfreundes höher schlagen lassen. Idyllische, mit Blumen umrankte Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Für Hobby-Gärtner steht ein Gewächshaus zur Verfügung. Weitläufige Rasenflächen bieten zudem jede Menge Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Hier finden Sie nach einem stressigen Tag im Büro Ruhe und Erholung in sauberer Taunus-Luft. Genießen Sie die Natur, das Zwitschern der Vögel, das Plätschern des Brunnens und die schönen Ausblicke am Fuße des Großen Feldberges!
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einer sehr ruhigen, gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Wald und Wiesen sind nur wenige Meter entfernt.
Die Fahrzeit nach Oberursel und Königstein beträgt jeweils ca. 15 Minuten.
Der Kindergarten sowie einige kleinere Geschäfte und Restaurants sind gut fußläufig erreichbar.
Zum nächsten Supermarkt und zur Grundschule sind es nur wenige Autominuten. Ein Montessori-Kinderhaus befindet sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Königstein und Oberursel. Die Frankfurt International School ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig.

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