Angebot 01-005-121 VERKAUFT!

Raum für Ihre Ideen! Vielseitiges 1-2 Familien-Haus mit Gestaltungspotential für größere Familien, Generationen, Wohnen + Arbeiten oder als Kapitalanlage

Ort:
Königstein im Taunus 
Wohnfläche:
 201
 m2
Nutzfläche:
 _28
 m2
Grundstück:
 130
 m2 
Baujahr:
 1903, 1959
     

Dieses massiv gebaute Stadthaus eignet sich sowohl für Selbstständige, größere Familien als auch für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über 4 Wohnetagen, 2 Wohneinheiten sowie Geschäftsräume im EG. Die Geschäftsräume im EG sind vermietet.
Im 1. OG befindet sich eine ca. 92 m² große, helle Wohnung mit 3 Wohn-bzw. Schlafzimmern, in der noch eine Reihe von Renovierungsmaßnahmen fertig gestellt werden müssen. Eine neue, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die oberen beiden Etagen beherbergen eine weitere helle, gemütliche Wohnung mit Balkon, insges. ca. 76 m² Wohnfläche und 3 Wohnräumen mit hellem Laminatboden Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Beide Wohnungen verfügen über TGL-Bäder sowie separate WC´s.
Dank eines getrennten Zugangs über das Treppenhaus können beide Wohnungen unabhängig genutzt oder vermietet werden.
Das Haus liegt verkehrsgünstig in einem begehrten Königsteiner OT. Die Fahrt nach Frankfurt ist ohne lästigen Stau am Königsteiner Kreisel möglich. Das Königsteiner Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in ca. 3 Autominuten erreichbar. Wald und Wiesen ganz in der Nähe laden zu schönen Spaziergängen ein.
Königstein liegt nur ca. 25 Autominuten von der Frankfurter City entfernt in malerischer Landschaft am Südhang des Taunus. Die 16.000 Einwohner Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus. Königstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In der malerischen Innenstadt findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Boutiquen, verschiedenste Dienstleistungsunternehmen und zahlreiche Restaurants. Mit zahlreichen Kindergärten, mehreren Grundschulen und 3 Gymnasien mit bestem Ruf bietet Königstein ein optimales Lebensumfeld für junge Familien. Eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burgruine, der Opel-Zoo, Kur- und Sporteinrichtungen sowie die Vielzahl von Wanderwegen in der idyllischen waldreichen Umgebung bieten verschiedenste Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig.



Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.




Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügung und Irrtum vorbehalten. Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und wird bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig.