Angebot 01-005-113

Gepflegtes 1-Zimmer Apartment in begehrter Wohnlage

Ort:	Eschborn-Niederhöchstadt
Wohnfläche:	30	m2
Nutzfläche:		m2
Baujahr:	1969
Preis:	165.000,- EUR		zzgl. 2,975% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

In einer ruhigen, grünen Wohnlage mit bester Infrastruktur können Sie es sich bald in Ihrem neuen Apartment gemütlich machen. Der Hauptraum bietet ihnen viel Platz für ein kuschliges Bett, eine gemütliche Sitzecke und einen Schreibtisch. Genießen Sie den sonnigen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Die Kochnische im Flur bietet alles um auch einmal ein umfangreicheres Essen zuzubereiten. Das Apartment verfügt über ein Dusch-Bad. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Lagerplatz. Im Haus wohnen ruhige, nette Nachbarn. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht Ende Januar 2023 aus.
Dieses praktische, gepflegte Apartment finden Sie in Eschborn Niederhöchstadt in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Überzeugend ist auch die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheke, Buchhandlung, Dienstleistungsbetriebe und Sporteinrichtungen befinden sich nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Felder und Wiesen in unmittelbarer Nachbarschaft laden zu Spaziergängen ein. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder am Flughafen. Zahlreiche Autobahnanbindungen in der Nähe (A5, A66 und A648) bringen Sie an alle Ziele. Auch die Naherholungsgebiete wie den Taunus erreichen Sie ebenso schnell.
Es gibt eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahnstation ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, die Züge S3 und S4 fahren alle 15 Minuten und bringen sie in ca. 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt (Hauptbahn/Zeil).
Es gibt viele Freizeitangebote, u.a. ein großes Sportgelände, die Westerbachsportanlage mit mehreren Fußballfeldern, Sporthallen und weiteren Trainingsmöglichkeiten.
Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig. Der Verkäufer bezahlt dem Immobilienmakler ebenfalls eine Provision von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. mit der notariellen Beurkundung.


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