Angebot 07-005-114

ZAUBERHAFTE MAISONETTE IM HERZEN DER STADT IDEAL F√úR SINGLES ODER JUNGE LEUTE

Ort:
Neu-Anspach 
Wohnfläche:
 57
 m2
Nutzfläche:
 
 m2
Baujahr:
 
Preis: 200.000,- EUR zzgl. Garagenpl. zzgl. 2,975% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

In dieser charmanten, individuellen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung finden Sie Ihren idealen pers√∂nlichen R√ľckzugsort: offen, lichtdurchflutet, mit zauberhaftem Ausblick und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und k√∂nnte schon bald Ihr neues Domizil sein‚Ķ
Sie k√∂nnen bequem auf einem zur Wohnung geh√∂renden Garagenstellplatz (Kaufpreis 15.000,-) direkt am Haus parken. Aufgrund der Lage des Objektes im Herzen von Neu-Anspach k√∂nnen Sie das Auto hier getrost stehen lassen und alles zu Fu√ü erledigen. Zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte, Apotheken, und das Kino sind bequem zu Fu√ü zu erreichen. Ebenso erreichen Sie nat√ľrlich die Einrichtungen des √∂ffentlichen Nah-Verkehrs, insbesondere die Bahn nach Bad Homburg bzw. nach Frankfurt. Gleichzeitig k√∂nnen Sie hier die Vorz√ľge der sch√∂nen, naturnahen Umgebung nutzen: zahlreiche Freizeitm√∂glichkeiten liegen quasi vor der Haust√ľre.
Treten Sie ein in die individuelle gepflegte Wohnanlage: Im 1987 ausgebauten Dachgeschoss befindet sich diese gut isolierte, wunderbar helle und freundliche Wohnung mit sch√∂nem Sicht-Balkenwerk. √úber einen kleinen Flur betreten Sie das Herzst√ľck der Wohnung: den gro√üen, offenen Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden. Rechter Hand befindet sich die offen gestaltete K√ľche die moderne Einbauk√ľche soll in der Wohnung verbleiben und ist im Preis bereits enthalten. Auf dem Balkon k√∂nnen Sie ungest√∂rt von fremden Blicken die Sonne genie√üen. √úber eine Holztreppe erreichen Sie die charmante Galerie, die als gem√ľtlicher Schlafbereich genutzt wird. Hier finden Sie zudem noch ein kleines Ankleide- oder G√§stezimmer. Das moderne Duschbad verf√ľgt √ľber ein Fenster und bietet Platz f√ľr eine Waschmaschine. Diese Wohnung ist ideal geeignet f√ľr Singles oder ein Paar und bietet ausreichend Raum, um Ihre Individualit√§t zu entfalten‚Ķ das haus verf√ľgt √ľber eine Erdgasheizung.
Das Hausgeld wurde angesichts der Energiesituation freiwillig von 250,- auf 350,-‚ā¨ erh√∂ht, um hohe Nachzahlungen zu vermeiden.
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte, Apotheken, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem zu Fu√ü zu erreichen. Neu-Anspach ist eine junge Stadt mit ca. 16.000 Einwohner und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Kinderg√§rten und Betreuungsm√∂glichkeiten f√ľr Kinder, Schulen, mehrere √Ąrzteh√§user, Apotheken und ein breites Angebot an Einkaufsm√∂glichkeiten und gastronomischen Einrichtungen bieten ein komfortables Lebensumfeld und machen die Stadt f√ľr junge Leute attraktiv. Mit verschiedenen Sportvereinen, Fitnessstudios, dem Waldschwimmbad, Kino, B√ľcherei und dem weithin bekannten Hessenpark stehen zahlreiche M√∂glichkeiten zur Freizeitgestaltung zur Verf√ľgung. Die malerische, waldreiche Umgebung l√§dt zu Spazierg√§ngen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Neu-Anspach liegt ca. 12 km von Bad Homburg und dem n√§chsten Autobahnanschluss entfernt. Im √∂ffentlichen Nahverkehr gibt es Direktverbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt (Taunusbahn).
Alle von uns √ľbermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verk√§ufers. F√ľr die Vollst√§ndigkeit und Richtigkeit dieser Angaben √ľbernehmen wir keine Haftung. Die Maklercourtage in H√∂he von 2,975% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom K√§ufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages f√§llig.


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Alle von uns √ľbermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verk√§ufers. F√ľr die Vollst√§ndigkeit und Richtigkeit dieser Angaben √ľbernehmen wir keine Haftung. Die Angebote sind freibleibend. Zwischenverf√ľgung und Irrtum vorbehalten. Die Maklercourtage in H√∂he von 2,975% K√§uferprovision inkl. 19% Mwst. des Gesamtkaufpreises ist vom K√§ufer zu zahlen und wird bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages f√§llig.