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BESTLAGE: Exklusives Parkgrundst√ľck mit Skyline-Blick und viel Gestaltungspotential

Ort:
K√∂nigstein 
Grundstück:
 1975
 m2 
     

Dieses traumhafte Grundst√ľck in einer der begehrtesten Lagen des Taunus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, exklusive Wohntr√§ume zu realisieren.
Das eingewachsene Grundst√ľck mit altem Baubestand, wundersch√∂nen gro√üen Rhododendren und anderen immergr√ľnen Pflanzen liegt in einer gro√üz√ľgig bebauten Villenlage mit Blick auf das Rhein-Main-Gebiet und die Frankfurter Skyline.
Im oberen Teil des Grundst√ľcks befindet sich ein ger√§umiges, √§lteres Einfamilienhaus, das Ender der 50er Jahre errichtet wurde. Dieses kann modernisiert und gro√üz√ľgig erweitert oder aber abgerissen werden. Das Grundst√ľck ist bebaubar nach ¬ß 34. Anstelle des vorhandenen Geb√§udes kann eine repr√§sentative Villa oder aber auch nach Abstimmung mit den Baubeh√∂rden ein Doppelhaus errichtet werden. Im bisher unbebauten Teil des Grundst√ľcks w√§re ebenfalls nach Abstimmung mit dem Bauamt die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ggf. mit mehreren Einheiten m√∂glich. Das Haus liegt in einer exklusiven Wohnlage. Falkenstein verf√ľgt √ľber 3 Kinderg√§rten, eine moderne Grundschule sowie mehrere Restaurants. Die Fahrt nach Frankfurt ist ohne l√§stigen Stau am K√∂nigsteiner Kreisel m√∂glich. Das K√∂nigsteiner Stadtzentrum mit zahlreichen Gesch√§ften und einem vielf√§ltigen gastronomischen Angebot ist in ca. 2 Autominuten erreichbar. Weiterf√ľhrende Schulen sind gut fu√ül√§ufig zu erreichen. Wald und Wiesen ganz in der N√§he, die Burgruine Falkenstein sowie der Opel-Zoo laden zu sch√∂nen Ausfl√ľgen und Spazierg√§ngen ein.
K√∂nigstein liegt nur ca. 25 Autominuten von der Frankfurter City entfernt in malerischer Landschaft am S√ľdhang des Taunus. Die 16.000 Einwohner Stadt z√§hlt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und dar√ľber hinaus. K√∂nigstein verf√ľgt √ľber eine hervorragende Infrastruktur. In der malerischen Innenstadt findet man alle Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs, Banken, Boutiquen, verschiedenste Dienstleistungsunternehmen und zahlreiche Restaurants. Viele wohlhabende Frankfurter zogen in den letzten Jahren aus der City in die idyllische, familienfreundliche Taunus-Stadt. Mit zahlreichen Kinderg√§rten, mehreren Grundschulen und 3 Gymnasien mit bestem Ruf bietet K√∂nigstein ein optimales Lebensumfeld f√ľr junge Familien.
Eine Reihe von Sehensw√ľrdigkeiten wie die imposante Burgruine, Kur- und Sporteinrichtungen sowie die Vielzahl von Wanderwegen in der idyllischen waldreichen Umgebung bieten verschiedenste M√∂glichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung f√ľr Jung und Alt.
Alle von uns √ľbermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verk√§ufers. F√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit dieser Angaben k√∂nnen wir trotz kaufm√§nnischer Sorgfalt keine Haftung √ľbernehmen. Die Maklercourtage in H√∂he von 5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom K√§ufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages f√§llig

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