Angebot 01-005-123

BESTLAGE: Exklusives Parkgrundstück mit Skyline-Blick und viel Gestaltungspotential

Ort:
Königstein 
Grundstück:
 1975
 m2 
Preis: auf Anfrage zzgl. 5,95 % Käufer-Provision inkl. 19% Mwst.

Dieses traumhafte Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Taunus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, exklusive Wohnträume zu realisieren.
Das eingewachsene Grundstück mit altem Baubestand, wunderschönen großen Rhododendren und anderen immergrünen Pflanzen liegt in einer großzügig bebauten Villenlage mit Blick auf das Rhein-Main-Gebiet und die Frankfurter Skyline.
Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich ein geräumiges, älteres Einfamilienhaus, das Ender der 50er Jahre errichtet wurde. Dieses kann modernisiert und großzügig erweitert oder aber abgerissen werden. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34. Anstelle des vorhandenen Gebäudes kann eine repräsentative Villa oder aber auch nach Abstimmung mit den Baubehörden ein Doppelhaus errichtet werden. Im bisher unbebauten Teil des Grundstücks wäre ebenfalls nach Abstimmung mit dem Bauamt die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ggf. mit mehreren Einheiten möglich. Das Haus liegt in einer exklusiven Wohnlage. Falkenstein verfügt über 3 Kindergärten, eine moderne Grundschule sowie mehrere Restaurants. Die Fahrt nach Frankfurt ist ohne lästigen Stau am Königsteiner Kreisel möglich. Das Königsteiner Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in ca. 2 Autominuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind gut fußläufig zu erreichen. Wald und Wiesen ganz in der Nähe, die Burgruine Falkenstein sowie der Opel-Zoo laden zu schönen Ausflügen und Spaziergängen ein.
Königstein liegt nur ca. 25 Autominuten von der Frankfurter City entfernt in malerischer Landschaft am Südhang des Taunus. Die 16.000 Einwohner Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus. Königstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In der malerischen Innenstadt findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Boutiquen, verschiedenste Dienstleistungsunternehmen und zahlreiche Restaurants. Viele wohlhabende Frankfurter zogen in den letzten Jahren aus der City in die idyllische, familienfreundliche Taunus-Stadt. Mit zahlreichen Kindergärten, mehreren Grundschulen und 3 Gymnasien mit bestem Ruf bietet Königstein ein optimales Lebensumfeld für junge Familien.
Eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burgruine, Kur- und Sporteinrichtungen sowie die Vielzahl von Wanderwegen in der idyllischen waldreichen Umgebung bieten verschiedenste Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen. Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig

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