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Modernes Fachwerkhaus in idyllischer Lage mit Kauf-/Pachtoption für weiteres Gartenland

Ort:
Schmitten-OT 
Wohnfläche:
 177
 m2
Nutzfläche:
 40
 m2
Grundstück:
 142
 m2 
Baujahr:
 1984
     

Dieses moderne, gepflegte Fachwerkhaus ist Teil einer großen Hofreite in einer herrlich ruhigen, naturnahen Lage.
Das Fachwerkhaus wurde 1984 auf dem Fundament einer alten Scheune als Architektenhaus mit viel Liebe zum Detail neu errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnzimmer, eine große Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, verteilt auf 3 Etagen, bieten einer mehrköpfigen Familie genügend Platz. Mittelpunkt des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit schönem Kaminofen. Das Haus verfügt über hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, Parkett-, Fliesen- und Korkböden. Von großem praktischem Nutzen ist der geräumige Hauswirtschaftsraum im EG. Eine Garage ist im EG des Hauses integriert.
Im gegenüberliegenden Teil der Hofreite wird demnächst eine nette junge Familie mit einem Grundschulkind einziehen.
Es besteht die Möglichkeit ein Gartengrundstück von 400 m² oder auch mehr ganz in der Nähe in einer wunderschönen, sonnige Blicklage dazu zu kaufen oder zu pachten.
Der Schmittener Ortsteil Treisberg besticht durch seinen gepflegten Ortskern mit hübsch restaurierten Fachwerkhäusern und seine einzigartige Lage auf einem Sonnenplateau mit herrlichem Fernblick. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten gute Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Im Ort gibt es schöne Restaurants und verschiedene Vereine. Der nächste Kindergarten befindet sich im benachbarten Ortsteil Brombach. Grundschulen befinden sich in Schmitten, Usingen und Weilrod, verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in Neu-Anspach, Usingen und Weilrod-Riedelbach, ca. 10 Autominuten entfernt. Es bestehen Busverbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants ein Kino, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf findet man ebenfalls in Usingen und Neu-Anspach. Die Taunusbahn bietet im Berufsverkehr eine Direktverbindung nach Frankfurt an. Demnächst wird die S-Bahn-Verbindung von Frankfurt über Neu-Anspach bis nach Usingen ausgebaut. Nach Frankfurt braucht man ca. 40 Autominuten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig.

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