Angebot 07-005-114

ZAUBERHAFTE MAISONETTE IM HERZEN DER STADT IDEAL FÃœR SINGLES ODER JUNGE LEUTE

Ort:
Neu-Anspach 
Wohnfläche:
 57
 m2
Nutzfläche:
 
 m2
Baujahr:
 
Preis: 200.000,- EUR zzgl. Garagenpl. zzgl. 2,975% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

In dieser charmanten, individuellen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung finden Sie Ihren idealen persönlichen Rückzugsort: offen, lichtdurchflutet, mit zauberhaftem Ausblick und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte schon bald Ihr neues Domizil sein…
Sie können bequem auf einem zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz (Kaufpreis 15.000,-) direkt am Haus parken. Aufgrund der Lage des Objektes im Herzen von Neu-Anspach können Sie das Auto hier getrost stehen lassen und alles zu Fuß erledigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, und das Kino sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso erreichen Sie natürlich die Einrichtungen des öffentlichen Nah-Verkehrs, insbesondere die Bahn nach Bad Homburg bzw. nach Frankfurt. Gleichzeitig können Sie hier die Vorzüge der schönen, naturnahen Umgebung nutzen: zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustüre.
Treten Sie ein in die individuelle gepflegte Wohnanlage: Im 1987 ausgebauten Dachgeschoss befindet sich diese gut isolierte, wunderbar helle und freundliche Wohnung mit schönem Sicht-Balkenwerk. Über einen kleinen Flur betreten Sie das Herzstück der Wohnung: den großen, offenen Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden. Rechter Hand befindet sich die offen gestaltete Küche die moderne Einbauküche soll in der Wohnung verbleiben und ist im Preis bereits enthalten. Auf dem Balkon können Sie ungestört von fremden Blicken die Sonne genießen. Über eine Holztreppe erreichen Sie die charmante Galerie, die als gemütlicher Schlafbereich genutzt wird. Hier finden Sie zudem noch ein kleines Ankleide- oder Gästezimmer. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und bietet Platz für eine Waschmaschine. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder ein Paar und bietet ausreichend Raum, um Ihre Individualität zu entfalten… das haus verfügt über eine Erdgasheizung.
Das Hausgeld wurde angesichts der Energiesituation freiwillig von 250,- auf 350,-€ erhöht, um hohe Nachzahlungen zu vermeiden.
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen. Neu-Anspach ist eine junge Stadt mit ca. 16.000 Einwohner und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, Schulen, mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen bieten ein komfortables Lebensumfeld und machen die Stadt für junge Leute attraktiv. Mit verschiedenen Sportvereinen, Fitnessstudios, dem Waldschwimmbad, Kino, Bücherei und dem weithin bekannten Hessenpark stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die malerische, waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Neu-Anspach liegt ca. 12 km von Bad Homburg und dem nächsten Autobahnanschluss entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr gibt es Direktverbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt (Taunusbahn).
Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Maklercourtage in Höhe von 2,975% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig.


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