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KÖNIGSTEIN-BESTLAGE: Villa mit traumhaftem Parkgrundstück und Skyline-Blick

Ort:
Königstein 
Wohnfläche:
 232
 m2
Nutzfläche:
 144
 m2
Grundstück:
 1975
 m2 
Baujahr:
 1956/1961
     

Auf einem traumhaften Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Taunus präsentiert sich die einstmals luxuriöse, großzügig geschnittene Unternehmer-Villa mit Innen-Pool und Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Panorama-Verglasung, ein fast 40 m² großes, separat zugängliches Büro ebenfalls mit Kamin und Panoramablick sowie aktuell 4 Schlafzimmer im EG und OG. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist möglich. Im UG des Hauses befinden sich neben Wirtschafts- und Vorratsräumen die ELW sowie ein Partykeller im Stil der damaligen Zeit. Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung. Um heutige Standards zu erfüllen, sich umfangreiche Modernisierungen erforderlich. Zu dieser Liegenschaft gehören eine Doppel- sowie eine Einzelgarage. Das eingewachsene Grundstück mit altem Baubestand, wunderschönen großen Rhododendren und anderen immergrünen Pflanzen liegt in einer großzügigen bebauten Villenlage mit Blick auf das Rhein-Main-Gebiet und die Frankfurter Skyline.
Das Haus liegt im begehrten Ortsteil Falkenstein in einer exklusiven Wohnlage. Falkenstein verfügt über 3 Kindergärten, eine moderne Grundschule sowie mehrere Restaurants. Die Fahrt nach Frankfurt ist ohne lästigen Stau am Königsteiner Kreisel möglich. Das Königsteiner Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in ca. 2 Autominuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind gut fußläufig zu erreichen. Wald und Wiesen ganz in der Nähe, der Burghain und die Burgruine Falkenstein sowie der Opel-Zoo laden zu schönen Ausflügen und Spaziergängen ein.
Königstein liegt nur ca. 25 Autominuten von der Frankfurter City entfernt in malerischer Landschaft am Südhang des Taunus. Die 16.000 Einwohner Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus. Königstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In der malerischen Innenstadt findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Boutiquen, verschiedenste Dienstleistungsunternehmen und zahlreiche Restaurants. Viele wohlhabende Frankfurter zogen in den letzten Jahren aus der City in die idyllische, familienfreundliche Taunus-Stadt. Mit zahlreichen Kindergärten, mehreren Grundschulen und 3 Gymnasien mit bestem Ruf bietet Königstein ein optimales Lebensumfeld für junge Familien.
Eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burgruine, Kur- und Sporteinrichtungen sowie die Vielzahl von Wanderwegen in der idyllischen waldreichen Umgebung bieten verschiedenste Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
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